Особенности новостроек: усадка дома
Новый дом в течение 1–3 лет даёт усадку. Это неизбежно приводит к появлению трещин на отделке. Поэтому в первый год рекомендуется делать черновой ремонт, а чистовую отделку откладывать.
Этапы ремонта в правильной последовательности
- Приёмка квартиры. Фиксируйте все дефекты застройщика: кривые стены, щели, бой плитки. Это ответственность застройщика.
- Разводка электрики и сантехники. Первый этап — всегда инженерные коммуникации.
- Стяжка пола. После разводки — стяжка. Сохнет 28 дней.
- Штукатурка стен. Сохнет 2–4 недели в зависимости от толщины.
- Плитка в санузлах. После высыхания штукатурки.
- Чистовая отделка. Обои, краска, ламинат, натяжные потолки.
- Установка дверей, плинтусов, розеток.
Типичные ошибки
- Делать ремонт сразу после получения ключей, не дав дому усесть
- Экономить на гидроизоляции в ванной
- Класть ламинат без подложки
- Игнорировать вентиляцию
