Когда и как происходит приёмка
Застройщик уведомляет дольщика о готовности квартиры. На осмотр у вас есть 7 рабочих дней. Не торопитесь — внимательный осмотр занимает 2–3 часа.
Что взять с собой
- Фонарик (проверять углы и закутки)
- Уровень строительный
- Рулетку
- Зарядку для телефона (проверять розетки)
- Лист бумаги (проверять вентиляцию)
- Фотоаппарат или телефон для документирования
Чек-лист по помещениям
Входная дверь
Плавное открывание, замок работает, петли не скрипят, зазоры равномерные.
Стены и потолки
Отклонение по вертикали — не более 5 мм на 1 метр. Трещины и пустоты — не допускаются.
Полы
Перепад высот — не более 5 мм. Стяжка не должна звенеть при простукивании.
Окна
Стеклопакеты без трещин и запотевания. Ручки работают. Уплотнители целые.
Электрика
Все розетки и выключатели работают. Заземление есть. Автоматы в щитке подписаны.
Сантехника
Трубы не текут. Счётчики опломбированы. Давление воды нормальное.
Что делать при обнаружении дефектов
Не подписывайте акт приёмки. Составьте дефектный акт, укажите все недостатки. Застройщик обязан устранить их в течение 30–45 дней.
